碧桂园的股票价格

港股碧桂园股价创出新低,今日暴跌6.64%,每股只有2.53港元了。
碧桂园债台高筑,欠债一万几千亿,不知里面有多少雷未爆,一旦爆雷后果不堪设想。
中国平安持有的18亿股市值蒸发了近160亿,难怪平安股价如此长时间一蹶不振,屡创新低。
房地产股票不能碰,与房地产巨无霸合作,有被洗劫一空的巨大风险,此前跟恒大有业务往来的上市公司因无法回款,业绩纷纷爆雷,有的还被ST了。
友情提醒,持有与碧桂园有业务往来的A股股票的投资者请尽快逢高离场,以此早一点解脱。
但愿鄙人的担心杞人忧天,但愿碧桂园健健康康。

事情就是经历了这段时间,碧桂园的股债基本上已经跌落到了谷底,股票和债权遭遇了双风险。7月30日,碧桂园股价低开低走,至下午开盘后跌幅扩大,截至当日收盘报12.14港元/股,下跌7.47%。整体来看,碧桂园在当日共成交金额达到14.23亿港元,相较于前一日收盘价13.12港元/股,碧桂园在7月30日一天内市值缩水约212.66亿港元。而东方财富数据显示,自6月8日以来,碧桂园在35个交易日内累计跌幅达到29.75%。7月30日,在股价遭遇重创的同时,碧桂园2025年到期的美元债亦创三周来最大跌幅。

碧桂园股债双杀怎么回事?

事情就是经历了这段时间,碧桂园的股债基本上已经跌落到了谷底,股票和债权遭遇了双风险。7月30日,碧桂园股价低开低走,至下午开盘后跌幅扩大,截至当日收盘报12.14港元/股,下跌7.47%。整体来看,碧桂园在当日共成交金额达到14.23亿港元,相较于前一日收盘价13.12港元/股,碧桂园在7月30日一天内市值缩水约212.66亿港元。而东方财富数据显示,自6月8日以来,碧桂园在35个交易日内累计跌幅达到29.75%。7月30日,在股价遭遇重创的同时,碧桂园2025年到期的美元债亦创三周来最大跌幅。

碧桂园的创始人家族?

碧桂园创始人杨国强出生在广东一个并不富裕的普通家庭里,据说在他17岁以前连鞋子都没有穿过。1978年,23岁的杨国强在哥哥的帮助下做起了一名普通的泥瓦匠。这时的杨国强绝对没有想过自己会成为一家年营收超4000亿元的房企老板,更不会想到自己这个泥瓦匠要用机器人“革泥瓦匠的命”。1991年,杨国强和几名同乡合资买下了一家建筑工程公司,并于第二年开始建设顺德碧桂园楼盘。这家公司就是碧桂园的前身,30年后,它已经成长为了中国最大的房地产企业之一,甚至被冠上了“宇宙房企”的名号。今年8月,《财富》杂志发布世界500强排行榜,碧桂园以670.8亿美元(约人民币4330亿元)的营业收入、50.75亿美元(约人民币327.6亿元)的利润位列第139位。碧桂园机器人的故事开始于2018年4月份,当时有媒体发现碧桂园的招聘列表里出现了机器人相关岗位,引来不少猜测。一个月后,杨国强的机器人梦得到了证实。碧桂园集团副总裁兼产城融合中心总经理刘宁在一场行业内的高峰论坛上透露:“现在我们老板(杨国强)要干两件事情,一个是现代农业,一个是智能制造,他自己亲自干。”之后,碧桂园的机器人业务得到了快速的落地、生根。2018年6月,碧桂园深圳机器人产业园正式开放。7月,碧桂园全资子公司博智林机器人公司在广东顺德成立。9月,博智林与顺德区政府签订战略合作框架协议,将打造面积达10平方千米的顺德机器人谷。在相关签约仪式上,杨国强称5年内要在机器人领域投入至少800亿元。紧接着博智林先后与清华大学、北京大学、浙江大学、上海理工大学、华中科技大学等知名高校建立了战略合作关系。碧桂园这一系列的动作仿佛坐上了火箭,短短几个月内碧桂园的机器人版图就从无到有地铺了开来。根据碧桂园最近公开的数据,目前博智林在研的建筑机器人及智能产品共46款,其中18款已投入使用,28款进入工程测试。在进入建筑机器人领域之后不久,碧桂园于2019年5月成立了专攻餐饮机器人的千玺机器人集团有限公司,到8月份便有两家机器人餐厅开始试营业。2020年1月,碧桂园第一家正式营业的机器人中餐厅开业,这时千玺机器人仅成立7个月。根据其官网数据,到现在已有近百家机器人餐厅在珠三角十大城市正式对外营业。今年1月份,碧桂园旗下物业公司碧桂园服务也跟随着母公司步伐成立子公司广东美房智高机器人有限公司,从事物业服务机器人的研发。目前已推出第一阶段的三款产品,主要进行清扫、清洗及吸尘作业。短短三年时间,碧桂园这家“宇宙房企”旗下已拥有了3家机器人公司。这其中既有与碧桂园主业紧密相关的建筑机器人,也有从其主业延伸出来的物业机器人,还有跳出其主业的餐饮机器人。

杨国强,1954年出生,祖籍广东顺德北滘镇,碧桂园控股有限公司创始人、董事局主席,广东省总商会名誉会长。1980年建筑包工头,1992年首次发展顺德碧桂园楼盘。杨国强一贯的房地产开发策略是在广州及其周边地区建设大楼盘,2003年他开发的“凤凰苑半山别墅”在广州热卖,20栋均价千万的豪宅别墅在3个月内全部售罄。2007年04月20日,将创建的碧桂园集团(股票代码02007.HK)在香港联交所主板挂牌上市。2008年,杨国强以125亿港元现金收购邵氏兄弟TVB的75%股权。2015年10月12日,荣获2015中国消除贫困创新奖。2016年10月16日,获得2016年全国脱贫攻坚奖奉献奖 。2018年7月31日,2018福布斯中国慈善榜发布,杨国强家族排名第六。

如何评价碧桂园港股的这轮波动? 碧桂园的股票价格

昨天(2022年8月1日),据知名媒体《乐居财经》发布的消息,截至上午11点4分,被人们戏谑为“宇宙第一大”房地产开发商的碧桂园集团,其旗下的碧桂园服务公司的股票价格,每股是15.90港元,股价下跌9.04%。

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这是碧桂园服务的股票价格,在最近一段时间以来,多次暴跌的一次。上周三,也就是7月27日,碧桂园在早上就发布公告,对外宣布,该公司计划配售新股8.7亿,每股的配售价格是3.25港元,准备筹集资金28.28亿港元。拟募集的这笔资金,将用于现有的境外债务再融资(就是继续借钱)、公司的运营资金以及企业未来的发展。

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由此可知,在房地产市场持续萎靡不振的情况下,作为“宇宙第一”房地产开发商的碧桂园,也不能独善其身。他们也没有钱了,不得不想方设法去弄钱。银行和其他金融机构的贷款,颇有难度;发行境内外债券,困难重重;指望销售房子回款,几乎是杯水车薪;怎么办呢?当然还有门路,那就是增发股票。据说,碧桂园最早计划是发行8.4亿的新股,可能是觉得这些资金还不能解决燃眉之急,最终,改为发行8.7亿股。

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碧桂园集团为此次增发解释说,这次配股,是为了降低该公司的负债(可不是嘛,发行股票筹集的资金,又不用偿还,当然不算负债。企业没有盈利时,也不用给股东分红),同时,可以回购该公司在境内外市场公开发行的债券,减少公司境内外的债务规模(是不是会这样做,公众们不得而知。因为,上述还说用于境外债务再融资呢)。

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碧桂园的这个公告一经发布,市场反应那是相当的强烈。当天,碧桂园集团和碧桂园服务的股价,双双暴跌。当日收盘的时候,碧桂园的股价暴跌15.05%,收于3.16港元;碧桂园服务的股价更是狂跌21.97%,收于17.44港元。至此,在进入2022年以来,碧桂园集团的股票价格,已经跌去了54%;碧桂园服务公司的股票价格,已经跌去了63%。这已经不是什么腰斩,而是大腿斩,膝盖斩。

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碧桂园的资金紧张情况,早已经十分严重。坊间很长时间就有传言,碧桂园会不会成为恒大第二。恒大负债1.97万亿,碧桂园负债1.7万亿,这样巨额的欠债规模,恐怕也是宇宙第一和第二。7月14日那天,碧桂园集团就曾经宣布过,碧桂园地产将要从碧桂园集团的下属公司“宙华投资公司”筹集资金10亿元。当然,因为都是独立核算的企业,需要走程序。具体的方法,就是通过拟以市场化的方式,在国内二级市场,由“宙华投资公司”购买碧桂园地产公司的债券。

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碧桂园集团的首席财务官黄鹏先生对媒体表态,企业内部兄弟公司之间的融资,引发大家对碧桂园集团资金链的担忧,担心碧桂园服务公司,会成为下一个恒大物业。这个情况,是不存在的。碧桂园服务公司,作为一个有着良好现金流,良好造血能力的头部轻资产型企业,是不需要牺牲自己的利益来为兄弟公司填坑的。黄鹏先生还说,碧桂园集团内部,不存在对兄弟公司的担保。当然,对于企业高管的这种表态,相信的人有没有,就不知道了。

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实际上,碧桂园服务公司,并不是像碧桂园集团首席财务官黄鹏先生所讲的那样,“有着良好现金流,良好造血能力的头部轻资产型企业,”它同样需要去融资,去借债。2021年,碧桂园服务公司,融资的规模,就高达230亿港元。这比其他很多个物业管理公司加起来的借债都多。

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众所周知,物业公司是开发商的优质资产。物业公司的模式是“存量+增量”,依靠的是管理面积。开发商所建的楼盘,都是交给自己的物业公司管理,存量楼盘几乎等于永续。新接管的楼盘,就是增量。加之物业行业有着稳定的现金流、抗周期性强,业绩也比较稳健。房地产开发商资金紧张时,都会打物业公司的主意。

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碧桂园,作为“宇宙第一大房企”,股票价格屡屡暴跌,原因就是资金情况每况愈下,是不是会暴雷,就看他们是不是能弄到足够多的钱。

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